Abogado Gastos Hipoteca en Valencia

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¿Cómo reclamar a tu banco los gastos hipotecarios con un abogado en Valencia?

Si has contratado una hipoteca con tu banco, es muy probable que hayas pagado de más por concepto de gastos hipotecarios.

Estos son los gastos que se generan al formalizar el préstamo hipotecario, como el notario, el registro, la gestoría, etc.

Según el Tribunal Supremo, estos gastos deben ser asumidos por el banco y no por el cliente. Por eso, tienes derecho a reclamar a tu banco la devolución de estos gastos, que pueden suponer entre 2.000 y 3.000 euros de media.

Pero, ¿cómo puedes reclamar a tu banco los gastos hipotecarios? ¿Qué pasos debes seguir? ¿Qué documentos necesitas? ¿Qué plazo tienes? ¿Qué ventajas tiene contratar a un abogado en Valencia para hacer esta reclamación?

En este artículo, te vamos a dar las respuestas a estas preguntas y te vamos a explicar cómo puedes reclamar a tu banco los gastos hipotecarios con la ayuda de un abogado en Valencia.

 

¿Qué pasos debes seguir para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios?

El primer paso para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios es presentar una reclamación extrajudicial ante el servicio de atención al cliente de tu entidad bancaria. Para ello, debes enviar un escrito en el que expongas tu caso, adjuntes los documentos que acrediten los gastos que pagaste y solicites la devolución de los mismos. Puedes encontrar un modelo de reclamación extrajudicial en este enlace.

El banco tiene un plazo de dos meses para responder a tu reclamación. Si el banco acepta tu reclamación y te devuelve el dinero, el proceso habrá terminado. Sin embargo, si el banco rechaza tu reclamación, no te contesta o te ofrece una cantidad inferior a la que reclamas, tendrás que acudir a la vía judicial.

El segundo paso para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios es presentar una demanda judicial ante el juzgado de primera instancia que corresponda a tu domicilio. Para ello, debes contar con la asistencia de un abogado y un procurador, que se encargarán de redactar la demanda, presentarla en el juzgado, seguir el procedimiento y defender tus intereses. La demanda debe incluir los mismos argumentos y documentos que la reclamación extrajudicial, además de la prueba de haber realizado dicha reclamación.

El juez resolverá el caso mediante una sentencia, que puede ser favorable o desfavorable a tu reclamación. Si la sentencia es favorable, el banco tendrá que devolverte el dinero de los gastos hipotecarios, más los intereses y las costas judiciales. Si la sentencia es desfavorable, podrás recurrirla ante la Audiencia Provincial.

 

¿Qué documentos necesitas para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios?

Los documentos que necesitas para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios son los siguientes:

  • La escritura de la hipoteca, donde se especifican las condiciones del préstamo y las cláusulas que imponen el pago de los gastos al cliente.
  • Las facturas de los gastos que pagaste, como el notario, el registro, la gestoría, el impuesto de actos jurídicos documentados, etc.
  • El justificante de haber presentado la reclamación extrajudicial ante el banco, como el acuse de recibo, el burofax o el certificado de correos.
  • El documento que acredite la respuesta del banco a tu reclamación, como la carta de aceptación, de rechazo o de oferta.

 

¿Qué plazo tienes para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios?

El tiempo para reclamar se está agotando. Según la jurisprudencia del Tribunal Supremo, el plazo para reclamar estos gastos es de cinco años desde la primera sentencia del Tribunal Supremo en la que declaró abusiva esta cláusula, lo que significa que el plazo finaliza el 23 de enero de 2024.

Si no reclamas antes de esa fecha, perderás tu derecho a recuperar tu dinero.

 

¿Qué ventajas tiene contratar a un abogado en Valencia para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios?

Contratar a un abogado en Valencia para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios tiene muchas ventajas, entre las que destacamos las siguientes:

  • Te ahorrarás tiempo y esfuerzo, ya que el abogado se encargará de todo el proceso, desde la reclamación extrajudicial hasta la demanda judicial, pasando por la recopilación de documentos, el cálculo de las cantidades a reclamar, la redacción de los escritos, la presentación de las pruebas, etc.
  • Te asegurarás de que tu reclamación se ajusta a la legalidad, ya que el abogado conoce la normativa aplicable, la jurisprudencia existente y los criterios de los tribunales sobre los gastos hipotecarios.
  • Te beneficiarás de la experiencia y el conocimiento del abogado, que sabrá cómo defender tus intereses, cómo negociar con el banco, cómo argumentar tu caso y cómo recurrir si es necesario.
  • Te ahorrarás dinero, ya que el abogado solo cobrará si ganas el caso y, además, podrá reclamar al banco el pago de las costas judiciales, que incluyen los honorarios del abogado y del procurador.

 

¿Cómo elegir a un buen abogado en Valencia para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios?

Para elegir a un buen abogado en Valencia para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios, te aconsejamos que tengas en cuenta los siguientes criterios:

  • La especialización: Es importante que el abogado sea experto en derecho bancario y en reclamaciones de gastos hipotecarios, ya que así tendrá más conocimientos y experiencia en este tipo de casos.
  • La reputación: Es conveniente que el abogado tenga buenas referencias de otros clientes que hayan reclamado con éxito los gastos hipotecarios, ya que así podrás confiar en su profesionalidad y en su capacidad para resolver tu caso.
  • La cercanía: Es preferible que el abogado esté ubicado en Valencia o en sus alrededores, ya que así podrás contactar con él fácilmente, acudir a su despacho cuando sea necesario y evitar desplazamientos innecesarios.
  • La confianza: Es fundamental que el abogado te transmita confianza, que te escuche, que te asesore, que te informe, que te explique, que te resuelva las dudas y que te acompañe durante todo el proceso.

 

¿Por qué elegir a Solvendi Abogados para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios?

Si estás buscando un buen abogado en Valencia para reclamar a tu banco los gastos hipotecarios, te contacta con nosotros, somos un despacho de abogados especializado en derecho bancario y en reclamaciones de gastos hipotecarios.

En Solvendi Abogados te ofrecemos las siguientes ventajas:

  • Somos expertos en reclamaciones de gastos hipotecarios, con más de 10 años de experiencia y más de 1.000 casos resueltos con éxito.
  • Te ofrecemos un servicio personalizado, adaptado a tus necesidades y a tu situación, con un trato cercano, directo y transparente.
  • Te garantizamos un resultado óptimo, con una alta tasa de éxito y una recuperación íntegra de los gastos hipotecarios, más los intereses y las costas judiciales.
  • Te cobramos solo si ganamos sin sorpresas ni gastos ocultos.

 

Si quieres reclamar a tu banco los gastos hipotecarios con la ayuda de un abogado en Valencia, no lo dudes y contacta con nosotros.

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