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En Solvendi Abogados estamos orgullosos de haber conseguido una sentencia favorable a nuestro cliente en un caso de cláusula suelo. Se trata de una resolución de la Audiencia Provincial de Madrid que desestima el recurso del banco y confirma la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades cobradas de más.
Aquí puedes leer la sentencia completa.
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es una condición que establecen algunos contratos hipotecarios que impide que el interés variable baje de un determinado porcentaje, aunque el índice de referencia (como el Euribor) sea inferior. Esto supone un perjuicio para el consumidor, que no se beneficia de las bajadas del tipo de interés y paga más de lo que debería.
¿Qué dice la sentencia?
La sentencia, dictada el pasado 10 de octubre de 2023, ratifica la sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Madrid, que declaró la nulidad de la cláusula suelo del contrato hipotecario suscrito por nuestro cliente con el banco BBVA en el año 2007. El juez consideró que la cláusula suelo era abusiva, al no cumplir con los requisitos de transparencia exigidos por la normativa y la jurisprudencia.
La sentencia cita textualmente:
“La cláusula suelo no supera el control de transparencia, pues no consta que se informara al consumidor del significado económico y jurídico de dicha cláusula, ni del impacto que tendría en el coste total del préstamo, ni de la evolución previsible del índice de referencia, ni de la comparación con otras ofertas existentes en el mercado”.
La sentencia se basa en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, que establece que las cláusulas abusivas son nulas de pleno derecho y no vinculan al consumidor. También se apoya en la jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que han declarado la nulidad de las cláusulas suelo en numerosas ocasiones.
¿Qué consecuencias tiene la sentencia?
La sentencia implica que nuestro cliente podrá recuperar todo el dinero que ha pagado de más por la aplicación de la cláusula suelo desde el inicio del contrato hipotecario. Según nuestros cálculos, se trata de una cantidad superior a 15.000 euros, más los intereses legales correspondientes.
Además, la sentencia condena al banco a pagar las costas judiciales tanto de primera instancia como de apelación, lo que supone un ahorro para nuestro cliente y un incentivo para reclamar.
¿Cómo podemos ayudarte?
En Solvendi Abogados somos expertos en derecho bancario y tenemos una amplia experiencia en casos de cláusula suelo. Si crees que tu contrato hipotecario contiene una cláusula suelo abusiva, no dudes en contactar con nosotros. Te ofrecemos un estudio gratuito y personalizado de tu caso y te asesoramos sobre las mejores opciones para reclamar.
No te conformes con pagar más por tu hipoteca. Reclama lo que es tuyo con Solvendi Abogados.
