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Introducción
En un reciente fallo judicial, el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de A Coruña ha dictado una sentencia favorable para los consumidores, anulando la cláusula suelo de una hipoteca del Banco Santander.
Si lo deseas puedes consultar la sentencia completa.
La Cláusula Suelo y su Impacto
La cláusula suelo es un término que se ha convertido en un dolor de cabeza para muchos propietarios de viviendas. En esencia, es una cláusula contractual que establece un límite mínimo al interés variable que se puede aplicar a una hipoteca. En este caso, el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de A Coruña ha considerado que esta cláusula era abusiva y, por lo tanto, nula.
El Fallo Judicial
La sentencia establece que «la cláusula suelo contenida en la escritura de préstamo hipotecario es nula por falta de transparencia». Esta decisión se basa en la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y del Tribunal Supremo de nuestro país.
El juez citó la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013, que establece que «la transparencia de las cláusulas suelo debe ser doble: tanto en la forma como en el fondo». Además, se refirió a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, que establece que «la falta de transparencia de una cláusula suelo puede llevar a su nulidad».
El Impacto de la Sentencia
La anulación de la cláusula suelo tiene un impacto significativo para el demandante. Según la sentencia, el Banco Santander debe «restituir al demandante las cantidades indebidamente cobradas en aplicación de la cláusula suelo desde la fecha de la firma del contrato». Esto significa que el banco debe devolver al demandante el dinero que se cobró de más debido a la aplicación de la cláusula suelo y todo ello sin que suponga ningún coste para los afectados al haberle condenado el juez al abono de las costas judiciales del procedimiento.
Conclusión
Esta sentencia es un nuevo éxito de nuestros clientes y de Solvendi Abogados así como un paso importante en la lucha contra las cláusulas suelo abusivas. No solo proporciona un alivio financiero al demandante, sino que también es un nuevo éxito a celebrar por nuestro despacho. Como siempre, es esencial buscar asesoramiento legal adecuado al tratar con estos asuntos complejos, si te encuentras afectado por una cláusula suelo o cualquier otro tipo de problema financiero no dudes en contactar con nosotros.
