Reclama tu Hipoteca Multidivisa: Recupera tus Pérdidas
Si tu hipoteca multidivisa te ha causado pérdidas, te ayudamos a convertirla a euros y recuperar lo pagado de más
¿Qué es una Hipoteca Multidivisa?
Es un tipo de préstamo hipotecario constituido en una divisa internacional que puede cambiar a otras divisas distintas durante la vida del préstamo.
Es decir, además del riesgo de tipo de interés en este tipo de hipotecas el prestatario asume un riesgo adicional: el riesgo de tipo de cambio. Ello implica que además de variar en el tiempo el importe de las cuotas mensuales también varía -incluso aumentando- el capital pendiente de amortizar.
Según la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de Noviembre de 2017, las hipotecas multidivisa son un «producto complejo (…) por la dificultad que para el consumidor medio tiene comprender sus riesgos que exceden a los propios de los préstamos hipotecarios tradicionales.»
¿Afectado por una hipoteca multidivisa? Podemos ayudarte
Las hipotecas multidivisa, contratadas en yenes o francos suizos, han generado grandes pérdidas por la fluctuación de divisas y la falta de transparencia de los bancos.
En Solvendi Abogados, somos especialistas en reclamar hipotecas multidivisa, convirtiéndolas a euros y recuperando los intereses pagados de más. Analizamos tu caso gratis, evaluamos su viabilidad y luchamos por tus derechos con estrategias legales efectivas en toda España.
¿Son ilegales las hipotecas multidivisa?
Se trata de hipotecas válidas pero que no pueden ser comercializadas a cualquier cliente ni de cualquier manera ya que se debe cumplir con una serie de requisitos y diligencia por parte de las entidades financieras superiores a los exigidos para comercializar una hipoteca tradicional.
La problemática referente a las hipotecas multidivisa ha sido resuelto definitivamente por la Sentencia del 20 de septiembre de 2017 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y la del 15 de noviembre de 2017 de nuestro Tribunal Supremo.
Según ellas, en muchos casos, «las entidades financieras han incumplido sus obligaciones de informar a los clientes de manera transparente y clara sobre la naturaleza y riesgos del instrumento financiero complejo que estaban contratando y sobre las consecuencias jurídicas y económicas del mismo». Las entidades financieras debieron facilitar a sus clientes cierta documentación e información previa a la celebración del contrato que en la mayoría de los casos no fue suministrada.
Ojo si el banco te ofrece renegociar la hipoteca multidivisa
Nuestro consejo es que no firmes ningún acuerdo con la entidad financiera sin antes asesorarte legalmente al respecto.
Si las entidades financieras ofrecen pactos para limitar los efectos de las cláusulas multidivisa en su hipoteca, o para eliminarlas durante un determinado período de tiempo, lo hacen porque saben que es muy probable que el cliente consiga la eliminación de estas cláusulas en los tribunales.
En Solvendi Abogados te haremos un estudio previo de tu reclamación sin coste y sin compromiso, para que puedas decidir con conocimiento de causa cuáles son tus opciones.
¿Cuál es el resultado del proceso?
- La escritura hipotecaria será declarada nula en cuanto a los contenidos relativos a la opción multidivisa, de forma que la cantidad adeudada sea el saldo vivo de la hipoteca como si siempre hubiese estado en Euros.
- Se deducirán del importe inicialmente prestado las cantidades amortizadas en concepto de principal e intereses también convertidos a Euros, y el préstamo quedará referenciado al EURIBOR.
- En definitiva, se restituirán las cosas al estado en el que se encontrarían si en su día se hubiese contratado un préstamo hipotecario tradicional cuya moneda es el Euro y cuyo índice de referencia es el EURIBOR.
- Como consecuencia el capital pendiente de amortizar y las cuotas mensuales se verán reducidas de forma muy considerable y recuperarás lo pagado de más por culpa de la multidivisa. Lo podrás cobrar en efectivo o reduciendo aún más el capital pendiente de amortizar.
- El ahorro será cuantioso considerando que muchas de las personas que han suscrito hipotecas multidivisa en Francos suizos o Yenes Japoneses deben en ocasiones incluso más dinero que cuando contrataron la hipoteca y que están asumiendo cuotas mensuales totalmente desorbitadas.
Cómo reclamamos tu hipoteca multidivisa
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Nuestros expertos analizan tu escritura y la viabilidad de tu caso sin coste.
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¿Por qué elegir Solvendi para reclamar tu hipoteca multidivisa?
- Gratis y Sin Compromiso: Evaluación inicial sin ningún coste.
- Alta Viabilidad: Solo tomamos casos con altas probabilidades de éxito.
- Expertos en Multidivisa: Especialistas en hipotecas complejas.
- Atención Personalizada: Te acompañamos en cada paso del proceso.
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