Subrogación en Hipoteca de Promotor
Deja tu hipoteca a coste cero y recupera miles de euros en intereses
¿Te subrogaste en una hipoteca de promotor? Podemos dejarla sin intereses
Si compraste vivienda nueva y te subrogaste en el préstamo del promotor es muy probable que el banco no te entregara ni explicara la escritura original con las condiciones de intereses.
Gracias a la reciente Sentencia del Tribunal Supremo nº 161/2026 declaramos que la cláusula de intereses no se incorporó correctamente → el préstamo queda sin interés remuneratorio (a interés 0%) y el banco debe devolverte todos los intereses que has pagado desde entonces, más intereses legales desde cada cobro.
¿Quieres comprobar si tu hipoteca puede quedar sin intereses?
Llama al 900 831 282 o WhatsApp al 623 038 609 para un estudio gratuito de tu caso.
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¿Por qué tu hipoteca puede quedar sin intereses?
En subrogaciones de hipotecas a promotor:
- El banco no entregó físicamente la escritura del préstamo original ni explicó las condiciones económicas.
- Solo hay menciones genéricas en la compraventa («conoce y acepta»).
- Esto incumple el control de incorporación (arts. 5 y 7 LCGC) y el deber de transparencia hacia el consumidor.
El Tribunal Supremo (STS 161/2026 y doctrina previa STS 643/2017) declara que sin prueba de entrega y explicación efectiva, la cláusula de intereses se tiene por no puesta. Consecuencia directa: préstamo sin remuneratorio (interés 0%) y devolución total de lo cobrado en intereses.
Resultado: hipoteca a coste cero + devolución completa.
¿Qué ganas si reclamamos tu subrogación en hipoteca de promotor?
- Tu hipoteca queda sin intereses remuneratorios (a coste cero).
- Devolución íntegra de todos los intereses pagados.
- Intereses legales desde cada cobro (art. 1108 Código Civil) → más dinero devuelto.
Cuantías habituales recuperadas: entre 20.000 € y más de 60.000 € (depende del capital del préstamo, años pagados y tipo de interés aplicado).
La acción de nulidad por falta de incorporación no prescribe así que puedes reclamar incluso aunque la hipoteca haya finalizado.
Proceso para dejar tu hipoteca sin intereses - Paso a paso
Nuestro proceso es sencillo, transparente y enfocado en resultados
Envía tu documentación
Rellena el formulario, y envía tu escritura de compraventa/subrogación
Análisis gratuito
Evaluamos la viabilidad de tu caso y si encaja y se ajusta con la doctrina jurisprudencial
Reclamamos al banco
Reclamación extrajudicial; si no pagan, demanda judicial por no incorporación
Recibes tu dinero
El banco te devuelve los intereses abonados y deja tu hipoteca sin intereses
¿Por qué elegir Solvendi para tu hipoteca sin intereses?
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- Atención Personalizada: Te acompañamos en cada paso del proceso.
- Sin Sorpresas: Solo aceptamos casos viable.
Empieza ahora: tu hipoteca sin intereses te está esperando
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