julio 24, 2023

La comisión de apertura es uno de los conceptos que más controversia ha generado en los contratos de préstamo hipotecario, tanto por su legalidad como por su abusividad. Se trata de una comisión que el prestamista cobra al prestatario por los gastos de estudio, concesión o tramitación del préstamo, y que se devenga de una sola vez al inicio del contrato.

En este artículo vamos a explicar qué es la comisión de apertura, cómo ha evolucionado la jurisprudencia sobre este tema, especialmente a raíz de las sentencias dictadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo español, y qué consecuencias tiene para los consumidores y los profesionales del derecho.