por Solvendi Abogados

Anulada cláusula suelo del Pastor en Lugo

Declarada nula la cláusula suelo la misma debe ser apartada del contrato y devolver al cliente afectado a la situación en la que se encontraría si nunca hubiese existido tal estipulación en el préstamo.

Por ello, «la cláusula discutida debe eliminarse, sin aplicación del límite suelo, debiendo la entidad demandada restituir a la actora las cantidades indebidamente abonadas por aplicación de la cláusula cuya nulidad se declara desde el 3 de noviembre de 2009, más los intereses legales desde la fecha de cada pago, cuya determinación se hará en ejecución de sentencia.»

Además de lo anterior, Banco Pastor queda obligado a recalcular el préstamo hipotecario reduciéndose aún más el capital pendiente de amortizar

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Anulada cláusula suelo del Popular en Sevilla

El Juzgado de Primera Instancia único creado para llevar los temas sobre cláusulas abusivas en préstamos a consumidores de la provincia de Sevilla ha dictado sentencia por la que declara nula la cláusula suelo de un préstamo hipotecario de Banco Popular. El cliente recuperará 10.544,10 euros que pagó de más por culpa del suelo del 5% que le colocaron.

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La Audiencia de Gerona anula una compra de preferentes de Caja Madrid

La Audiencia Provincial de Girona ha dictado sentencia por la que declara nula una compra de participaciones preferentes por importe de 30.000 € efectuada por un vecino de La Bisbal d´Empordà. Estima el recurso formulado por el afectado y revoca la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia. Condena a Bankia como sucesora de la extinta Caja Madrid.

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Sentencia en Barcelona anulando compra de Subordinadas del Popular

El Juzgado de Primera Instancia nº 24 de Barcelona ha dictado sentencia declarando la nulidad de una compra de obligaciones subordinadas por 40.000 € condenando a devolver el importe al afectado.

El Banco Santander será quien deba dar cumplimiento al fallo de la sentencia por ser sucesor universal en los derechos y obligaciones de la extinta Banco Popular.

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Anulada una multidivisa por la Audiencia de Córdoba

La Audiencia Provincial de Córdoba ha dictado sentencia por la que declara la nulidad del clausulado multidivisa de una hipoteca comercializada en su día por Barclays Bank. La sentencia condena a Caixabank como sucesora universal en los derechos y obligaciones de Barcalys Bank.

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La Audiencia de Burgos ratifica la nulidad de la compra de Subordinadas del Popular

La Audiencia Provincial de Burgos ha desestimando el recurso de apelación interpuesto por Banco Popular frente a la sentencia en su día dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Aranda de Duero. De esta forma, ratifica todos los pronunciamientos efectuados por el juez de instancia.

Se trata de la primera sentencia dictada por una Audiencia Provincial de Castilla y León con motivo de la comercialización de Obligaciones Subordinadas del Banco Popular y la segunda de toda España tras la publicada por la Audiencia Provincial de Asturias

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Sentencia anulando la compra de subordinadas del Popular

El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Lleida ha dictado sentencia por la que anula dos compras consecutivas de obligaciones subordinadas del Banco Popular efectuadas simultáneamente en abril de 2014, años después de la emisión del producto. La sentencia condena al Banco Santander como sucesor universal de Banco Popular a restituir a la viuda el dinero en su día invertido por su marido pocos años antes de que este falleciera.

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¿Qué hacer para salir de ASNEF u otro fichero de morosos?

La Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito, cuenta con un fichero de información sobre las deudas dinerarias contraídas tanto por particulares como por personas jurídicas.

Se trata de un fichero de morosidad, es decir, un registro o base de datos que reúne a personas que han incurrido en algún tipo de impago, y es usado por los acreedores como método de presión para conseguir cobrar su deuda, pero también por diferentes empresas, especialmente financieras, como fuente de información sobre la situación de sus clientes. Por ello, el principal inconveniente que presenta el formar parte de una de estas listas es la dificultad o incluso la imposibilidad de acceder a préstamos o créditos, incluyendo la opción de realizar una compra a plazos. En general, cualquier empresa que utilice estas herramientas para el estudio de la viabilidad de una operación con un cliente determinado, pondrá en duda la capacidad de pago de aquellos clientes que figuren en los ficheros de morosidad.

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¿Qué está pasando con el impuesto de las hipotecas?

Nuestro Alto Tribunal en cuestión de días ha sido capaz de dictar sendas resoluciones dispares entre sí respecto a quién es el sujeto pasivo del impuesto. De esta forma, si bien el pasado 16 de Octubre la Sala de lo Contencioso-Administrativo indicaba que eran las entidades financieras quienes debían abonar el impuesto, tan sólo unos días después han sido capaces de resolver de forma contraria identificando al cliente como obligado tributario.

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ABOGADOS EXPERTOS EN HIPOTECAS

En Solvendi Abogados somos abogados expertos en hipotecas. Si tiene o ha tenido una hipoteca seguramente ha pagado más de lo que debía. Más de 6 millones de escrituras de préstamo bancario en España contienen cláusulas abusivas.

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SENTENCIA CLAUSULA SUELO EN HIPOTECA ANTIGUA ANTERIOR A DIRECTIVA 1993

La problemática surgida en torno a la transparencia de las cláusulas suelo tiene como fundamento la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores. La duda pudiera surgir respecto a aquellas hipotecas constituidas con anterioridad a la entrada en vigor del citado marco legal y su trasposición.

En Solvendi Abogados hemos obtenido la nulidad de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario constituido en el año 1992 que fijaba un limite inferior a la variabilidad del tipo de interés del 11%.

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SENTENCIA GASTOS HIPOTECA EN MALAGA

En Solvendi Abogados hemos obtenido una nueva sentencia recuperando los gastos hipotecarios a los que hizo frente nuestro cliente cuando constituyó la hipoteca de su vivienda. Concretamente, el criterio que ha seguido el juez del Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Málaga es la de que el Banco debe devolver la mitad de los gastos de hipoteca que en su día pagó el cliente.

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Anulada cláusula suelo del Pastor en Lugo

Declarada nula la cláusula suelo la misma debe ser apartada del contrato y devolver al cliente afectado a la situación en la que se encontraría si nunca hubiese existido tal estipulación en el préstamo.

Por ello, «la cláusula discutida debe eliminarse, sin aplicación del límite suelo, debiendo la entidad demandada restituir a la actora las cantidades indebidamente abonadas por aplicación de la cláusula cuya nulidad se declara desde el 3 de noviembre de 2009, más los intereses legales desde la fecha de cada pago, cuya determinación se hará en ejecución de sentencia.»

Además de lo anterior, Banco Pastor queda obligado a recalcular el préstamo hipotecario reduciéndose aún más el capital pendiente de amortizar

Anulada cláusula suelo del Popular en Sevilla

El Juzgado de Primera Instancia único creado para llevar los temas sobre cláusulas abusivas en préstamos a consumidores de la provincia de Sevilla ha dictado sentencia por la que declara nula la cláusula suelo de un préstamo hipotecario de Banco Popular. El cliente recuperará 10.544,10 euros que pagó de más por culpa del suelo del 5% que le colocaron.

La Audiencia de Gerona anula una compra de preferentes de Caja Madrid

La Audiencia Provincial de Girona ha dictado sentencia por la que declara nula una compra de participaciones preferentes por importe de 30.000 € efectuada por un vecino de La Bisbal d´Empordà. Estima el recurso formulado por el afectado y revoca la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia. Condena a Bankia como sucesora de la extinta Caja Madrid.

Sentencia en Barcelona anulando compra de Subordinadas del Popular

El Juzgado de Primera Instancia nº 24 de Barcelona ha dictado sentencia declarando la nulidad de una compra de obligaciones subordinadas por 40.000 € condenando a devolver el importe al afectado.

El Banco Santander será quien deba dar cumplimiento al fallo de la sentencia por ser sucesor universal en los derechos y obligaciones de la extinta Banco Popular.

Anulada una multidivisa por la Audiencia de Córdoba

La Audiencia Provincial de Córdoba ha dictado sentencia por la que declara la nulidad del clausulado multidivisa de una hipoteca comercializada en su día por Barclays Bank. La sentencia condena a Caixabank como sucesora universal en los derechos y obligaciones de Barcalys Bank.

La Audiencia de Burgos ratifica la nulidad de la compra de Subordinadas del Popular

La Audiencia Provincial de Burgos ha desestimando el recurso de apelación interpuesto por Banco Popular frente a la sentencia en su día dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Aranda de Duero. De esta forma, ratifica todos los pronunciamientos efectuados por el juez de instancia.

Se trata de la primera sentencia dictada por una Audiencia Provincial de Castilla y León con motivo de la comercialización de Obligaciones Subordinadas del Banco Popular y la segunda de toda España tras la publicada por la Audiencia Provincial de Asturias

Sentencia anulando la compra de subordinadas del Popular

El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Lleida ha dictado sentencia por la que anula dos compras consecutivas de obligaciones subordinadas del Banco Popular efectuadas simultáneamente en abril de 2014, años después de la emisión del producto. La sentencia condena al Banco Santander como sucesor universal de Banco Popular a restituir a la viuda el dinero en su día invertido por su marido pocos años antes de que este falleciera.

¿Qué hacer para salir de ASNEF u otro fichero de morosos?

La Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito, cuenta con un fichero de información sobre las deudas dinerarias contraídas tanto por particulares como por personas jurídicas.

Se trata de un fichero de morosidad, es decir, un registro o base de datos que reúne a personas que han incurrido en algún tipo de impago, y es usado por los acreedores como método de presión para conseguir cobrar su deuda, pero también por diferentes empresas, especialmente financieras, como fuente de información sobre la situación de sus clientes. Por ello, el principal inconveniente que presenta el formar parte de una de estas listas es la dificultad o incluso la imposibilidad de acceder a préstamos o créditos, incluyendo la opción de realizar una compra a plazos. En general, cualquier empresa que utilice estas herramientas para el estudio de la viabilidad de una operación con un cliente determinado, pondrá en duda la capacidad de pago de aquellos clientes que figuren en los ficheros de morosidad.

¿Qué está pasando con el impuesto de las hipotecas?

Nuestro Alto Tribunal en cuestión de días ha sido capaz de dictar sendas resoluciones dispares entre sí respecto a quién es el sujeto pasivo del impuesto. De esta forma, si bien el pasado 16 de Octubre la Sala de lo Contencioso-Administrativo indicaba que eran las entidades financieras quienes debían abonar el impuesto, tan sólo unos días después han sido capaces de resolver de forma contraria identificando al cliente como obligado tributario.

ABOGADOS EXPERTOS EN HIPOTECAS

En Solvendi Abogados somos abogados expertos en hipotecas. Si tiene o ha tenido una hipoteca seguramente ha pagado más de lo que debía. Más de 6 millones de escrituras de préstamo bancario en España contienen cláusulas abusivas.

SENTENCIA CLAUSULA SUELO EN HIPOTECA ANTIGUA ANTERIOR A DIRECTIVA 1993

La problemática surgida en torno a la transparencia de las cláusulas suelo tiene como fundamento la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores. La duda pudiera surgir respecto a aquellas hipotecas constituidas con anterioridad a la entrada en vigor del citado marco legal y su trasposición.

En Solvendi Abogados hemos obtenido la nulidad de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario constituido en el año 1992 que fijaba un limite inferior a la variabilidad del tipo de interés del 11%.

SENTENCIA GASTOS HIPOTECA EN MALAGA

En Solvendi Abogados hemos obtenido una nueva sentencia recuperando los gastos hipotecarios a los que hizo frente nuestro cliente cuando constituyó la hipoteca de su vivienda. Concretamente, el criterio que ha seguido el juez del Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Málaga es la de que el Banco debe devolver la mitad de los gastos de hipoteca que en su día pagó el cliente.