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En Solvendi Abogados, nuestro despacho especializado en derecho bancario, hemos logrado una sentencia contundente en el Juzgado de Primera Instancia de Valencia que declara la nulidad por abusividad de una cláusula de gastos hipotecarios en un préstamo de Unicaja.
Este fallo, accesible aquí, obliga a la entidad a devolver las cantidades pagadas indebidamente por nuestro cliente, demostrando nuestra capacidad para proteger los intereses de los consumidores frente a prácticas bancarias injustas.
Aquí puedes leer la sentencia completa.
Un Alivio Económico Tras Años de Injusticia
Imagina firmar una hipoteca y descubrir años después que pagaste miles de euros por algo que no te correspondía. Eso le ocurrió a nuestro cliente en Valencia, quien asumió todos los gastos de formalización —notaría, registro, gestoría y tasación— impuestos por Unicaja sin opción a negociar.
Cuando nos contactó, en Solvendi Abogados revisamos su contrato y confirmamos que esa cláusula era abusiva. Presentamos una demanda y el resultado fue claro: el juez nos dio la razón, ordenando la devolución de más de 3.000 euros, más intereses legales, y cargando las costas a Unicaja.
Para nuestro cliente, esto no solo fue un alivio financiero, sino una rectificación de una injusticia que llevaba años pesando en su economía.
La Base Legal: Normativa y Precedente
El juez fundamentó el fallo en el artículo 89.3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, que califica como abusivas las cláusulas que imponen al consumidor gastos que deberían recaer en el empresario. Citó: «La cláusula que obliga al prestatario a asumir todos los gastos de constitución es nula por vulnerar las normas de transparencia y equidad.»
También se apoyó en las sentencias del Tribunal Supremo del 23 de enero de 2019 (STS 49/2019) y 27 de enero de 2021 (STS 35/2021), que reparten los gastos notariales al 50% y asignan los de registro, gestoría y tasación al banco.
El juez añadió: «Unicaja no justificó cargar estos costes al cliente, lo que confirma su abusividad.»
Lecciones de un Caso Ganado
Este caso nos enseña tres cosas:
Primero, que las cláusulas abusivas no desaparecen solas: hay que reclamarlas. Segundo, que el tiempo no extingue el derecho a recuperar lo pagado, incluso en hipotecas ya canceladas. Tercero, que contar con un equipo experto como Solvendi Abogados marca la diferencia entre resignarse y ganar.
En Valencia, demostramos que Unicaja, como otros bancos, no está por encima de la ley, y que los consumidores tienen herramientas para defenderse.
Tu Hipoteca Podría Esconder una Reclamación
Si firmaste una hipoteca con Unicaja y pagaste todos los gastos de formalización, este fallo te afecta directamente.
Miles de hipotecados están en tu misma situación, y muchos aún pueden reclamar. No importa si tu préstamo está activo o liquidado: la justicia sigue de tu lado.
En Solvendi Abogados, hemos visto cómo estas victorias transforman la vida de nuestros clientes, devolviéndoles no solo dinero, sino también confianza en el sistema.
Actúa con Solvendi Abogados
No dejes que los bancos se queden con lo que no les pertenece. En Solvendi Abogados, ofrecemos un análisis gratuito de tu caso: envíanos tu escritura por email a info@solvendiabogados.com y te diremos si se puede reclamar.
Trabajamos a éxito —solo cobramos si tu ganas— y las costas suelen recaer en el banco. Estamos aquí para ayudarte a reclamar tus gastos hipotecarios. Contacta hoy y da el primer paso hacia tu recuperación económica.
