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En Solvendi Abogados seguimos consiguiendo sentencias favorables para los consumidores que reclaman la devolución de los gastos hipotecarios pagados indebidamente a Banco Santander.
La última victoria obtenida por nuestro despacho: la Sentencia nº 93/2025, de 17 de febrero de 2025, dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de El Prat de Llobregat (Barcelona), que estima la demanda y declara la nulidad parcial de la cláusula financiera QUINTA del contrato de préstamo hipotecario.
«DEBO DECLARAR y DECLARO la nulidad parcial de la Escritura de Préstamo Hipotecario […] en cuanto al contenido de la cláusula financiera QUINTA de imposición de gastos al prestatario.
DEBO CONDENAR y CONDENO a Banco Santander S.A. […] al abono y restitución a la actora de las cantidades […] resultando ser su importe, a día de hoy, el de 1.449,28 euros […] Todo ello incrementado con los intereses legales correspondientes a liquidar en ejecución de sentencia. Todo ello con expresa condena en costas a la parte demandada.»
¿Qué gastos se han recuperado?
La cantidad de 1.449,28 € corresponde exactamente a:
- La mitad de los gastos de Notaría.
- La totalidad de los gastos de Registro de la Propiedad.
- La totalidad de los gastos de Gestoría.
- La totalidad de los gastos de Tasación.
Se trata de los importes acreditados en la demanda y abonados en exceso por aplicación de la cláusula abusiva.
Allanamiento del banco con condena en costas por mala fe
Banco Santander se allanó a la demanda (art. 21 LEC), aceptando la nulidad de la cláusula y la devolución de las cantidades. Sin embargo, el juzgado apreció mala fe por parte de la entidad, ya que contestó negativamente al requerimiento fehaciente previo de pago. Por ello, se impuso expresa condena en costas a Banco Santander (art. 395.1 LEC).
¿Por qué es importante esta sentencia si tienes hipoteca con Banco Santander?
Esta resolución confirma que, incluso en 2025, los consumidores pueden reclamar con éxito la nulidad de la cláusula de gastos por abusiva y falta de transparencia, y recuperar:
- Mitad de notaría.
- Totalidad de registro, gestoría y tasación (según doctrina consolidada).
- Intereses legales desde el momento del pago (a liquidar en ejecución de sentencia).
Si firmaste tu hipoteca con Banco Santander (o cualquier otro banco) y asumiste prácticamente todos los gastos de constitución, es muy probable que puedas recuperar entre 800 y 2.500 € o más, dependiendo del importe de tu préstamo.
Solvendi Abogados: especialistas en recuperación de gastos hipotecarios
En Solvendi Abogados hemos conseguido esta sentencia favorable frente a Banco Santander en El Prat de Llobregat, demostrando una vez más nuestra experiencia en la defensa de los derechos de los consumidores frente a las cláusulas abusivas de las entidades bancarias.
Gestionamos reclamaciones extrajudiciales y judiciales con un alto porcentaje de éxito, sin que el cliente tenga que adelantar costas en la mayoría de los casos (las impone el banco).
¿Quieres recuperar tus gastos hipotecarios con Banco Santander?
Contacta con nosotros de forma gratuita y sin compromiso:
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- Envíanos las páginas relevantes de tu escritura de hipoteca.
- Te calculamos en 24-48 horas la cuantía aproximada que podrías recuperar (incluidos intereses).
- Te explicamos paso a paso todo el procedimiento.
No dejes pasar más tiempo. La jurisprudencia actual sigue siendo muy favorable a los consumidores y los plazos para reclamar permanecen abiertos en la inmensa mayoría de hipotecas.
¡Recupera lo que es tuyo!
