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En Solvendi Abogados seguimos obteniendo resoluciones favorables para los consumidores que reclaman la devolución de los gastos hipotecarios cargados indebidamente por CaixaBank.
Una de las últimas sentencias conseguidas: la Sentencia nº 000362/2025, de 3 de junio de 2025, dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 18 de Zaragoza, en procedimiento de Juicio Verbal nº 449/2025.
CaixaBank se allanó íntegramente a la demanda antes de contestar, por lo que el Juzgado dictó sentencia estimatoria conforme al suplico de la demanda.
«ESTIMO la demanda presentada […] frente a CAIXABANK, S.A., y, en consecuencia:
DECLARO el carácter abusivo de la cláusula de imputación de gastos a cargo de la parte prestataria, teniéndola por no puesta y, en consecuencia, CONDENO a la parte demandada a pagar a la parte actora la cantidad de MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (1.234,33 €), con los intereses legales correspondientes a contar desde el abono de las referidas cantidades.
con expresa condena en costas de la parte demandada.»
Aquí puedes leer la sentencia completa.
¿Qué se ha recuperado?
La cantidad de 1.234,33 € corresponde a los gastos de formalización de la hipoteca indebidamente atribuidos al consumidor (notaría, registro, gestoría y, en su caso, tasación), aplicando la doctrina consolidada del Tribunal Supremo sobre reparto de gastos en hipotecas anteriores a la Ley 5/2019.
Intereses y costas
El juzgado destaca que el carácter abusivo de la cláusula es conocido desde hace años por la entidad, por lo que debió restituir voluntariamente las cantidades.
- Intereses legales desde la fecha de cada pago realizado por el cliente.
- Costas procesales impuestas expresamente a CaixaBank, porque:
«constan actuaciones prejudiciales encaminadas a la anulación de las cláusulas objeto del litigio y a la reclamación de las cantidades objeto de este pleito que no fueron debidamente atendidas por la parte demandada».
¿Por qué es importante esta sentencia si tienes hipoteca con CaixaBank?
Aunque el banco se allanó, la sentencia confirma una vez más que las cláusulas de gastos en hipotecas siguen siendo declaradas abusivas por falta de transparencia y por generar un desequilibrio importante en perjuicio del consumidor (Directiva 93/13/CEE y jurisprudencia del TJUE y Tribunal Supremo).
Si firmaste tu hipoteca con CaixaBank (o cualquier otra entidad) antes de junio de 2019 y pagaste los gastos de constitución, es muy probable que puedas recuperar entre 800 y 2.500 € o más (dependiendo del importe de tu préstamo), más los intereses legales desde que los abonaste.
Solvendi Abogados: especialistas en recuperación de gastos hipotecarios
En Solvendi Abogados hemos conseguido esta sentencia favorable frente a CaixaBank en Zaragoza, sumándose a las numerosas victorias que venimos obteniendo en toda España contra cláusulas abusivas de gastos.
Gestionamos todo el procedimiento (reclamación extrajudicial + judicial) con un alto porcentaje de éxito y sin que el cliente tenga que adelantar costas en la mayoría de los casos.
¿Quieres saber si puedes recuperar tus gastos hipotecarios con CaixaBank?
Contacta con nosotros de forma gratuita y sin compromiso:
- Envíanos la escritura de tu hipoteca y los justificantes (facturas) de los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación (los que tengas).
- Te decimos si tu caso es o no reclamable.
- Te explicamos paso a paso todo el proceso.
No dejes pasar más tiempo: la jurisprudencia actual es claramente favorable a los consumidores y los plazos siguen abiertos en la gran mayoría de hipotecas.
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