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En Solvendi Abogados, nos complace compartir una reciente victoria judicial en la que hemos logrado que se declare la nulidad de varias cláusulas abusivas en un préstamo hipotecario de Banco Santander.
Esta sentencia no solo representa un triunfo para nuestro cliente, sino que también sienta un precedente importante para futuras reclamaciones de gastos hipotecarios.
Aquí puedes leer la sentencia completa.
Contexto de la Reclamación
Nuestro cliente acudió a nosotros con la intención de reclamar los gastos hipotecarios que consideraba indebidos.
Tras un análisis detallado del contrato de préstamo hipotecario, identificamos varias cláusulas que consideramos abusivas y procedimos a presentar la demanda correspondiente.
Cláusulas Declaradas Nulas
El juez declaró la nulidad de las cláusulas quinta y sexta del préstamo hipotecario por ser abusivas. En la sentencia se establece que estas cláusulas imponían al consumidor una serie de gastos que debían ser asumidos por la entidad bancaria. En concreto, se señala que:
“Las cláusulas quinta y sexta del contrato de préstamo hipotecario son declaradas nulas por ser abusivas, ya que imponen al consumidor el pago de gastos que deben ser asumidos por la entidad bancaria.”
Reembolso de Gastos Indebidos
Como resultado de la nulidad de estas cláusulas, Banco Santander ha sido condenado a reembolsar a nuestro cliente la cantidad de 609,85 euros en concepto de gastos indebidos.
Esta cantidad incluye gastos de notaría, registro y gestoría que fueron indebidamente cargados al consumidor.
“Banco Santander deberá reembolsar al demandante la cantidad de 609,85 euros por gastos indebidos, incluyendo notaría, registro y gestoría.”
Intereses de Demora
Otro aspecto relevante de la sentencia es la eliminación de la cláusula de intereses de demora, que ha sido sustituida por el interés remuneratorio.
El juez consideró que la cláusula de intereses de demora era desproporcionada y, por tanto, abusiva.
“La cláusula de intereses de demora es eliminada y sustituida por el interés remuneratorio, al considerarse desproporcionada y abusiva.”
Normativa y Jurisprudencia Aplicada
El juez fundamentó su decisión en diversas normativas y jurisprudencia relevante. Entre ellas, destaca la aplicación de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007), así como la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 (STS 705/2015), que establece criterios claros sobre la abusividad de las cláusulas que imponen gastos al consumidor.
“La decisión se fundamenta en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y en la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 (STS 705/2015).”
Costas Procesales
Finalmente, Banco Santander ha sido condenado a pagar las costas del proceso, lo que representa un alivio adicional para nuestro cliente, que no tendrá que asumir los gastos derivados del litigio.
“Banco Santander es condenado a pagar las costas del proceso, liberando al demandante de asumir los gastos derivados del litigio.”
Conclusión
Esta sentencia es un claro ejemplo de cómo Solvendi Abogados trabaja incansablemente para defender los derechos de los consumidores.
Si te encuentras en una situación similar y consideras que has sido víctima de cláusulas abusivas en tu préstamo hipotecario, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a reclamar lo que es justo y a garantizar que tus derechos sean respetados.
Contacta con nosotros hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a recuperar los gastos hipotecarios indebidos.
