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En Solvendi Abogados, nuestro despacho especializado en derecho bancario, hemos sumado un nuevo logro judicial al conseguir que el Juzgado de Primera Instancia de Vigo declare la nulidad por abusividad de una cláusula de gastos hipotecarios en un contrato suscrito con ABANCA.
Este fallo, accesible en su totalidad aquí, ordena a la entidad la devolución de las cantidades abonadas indebidamente por nuestro cliente, consolidando nuestra labor en la defensa de los derechos de los consumidores frente a prácticas bancarias injustas.
Aquí puedes leer la sentencia completa.
Detalles del Caso
El procedimiento tuvo su origen en un préstamo hipotecario firmado con ABANCA, en el que se incluyó una cláusula que obligaba al prestatario a asumir todos los gastos asociados a la constitución del contrato: honorarios notariales, registrales, de gestoría y de tasación.
Estos costes, que suelen representar un desembolso considerable, fueron impuestos sin que el cliente recibiera información detallada ni tuviera la posibilidad de negociar su distribución, lo que constituye una práctica contraria a los principios de equidad contractual.
Tras revisar la documentación, Solvendi Abogados decidió iniciar una acción judicial para impugnar la validez de dicha cláusula y reclamar la restitución de las cantidades pagadas, incluyendo los intereses legales.
El Juzgado de Vigo resolvió a favor de nuestro cliente, confirmando la solidez de nuestro planteamiento jurídico.
Criterios Jurídicos Aplicados
La sentencia se fundamenta en el artículo 89.3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, que aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. Este precepto establece que son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor gastos que, por su naturaleza o por disposición legal, corresponden al empresario. El juez expresó en el fallo:
«La cláusula que traslada al prestatario la totalidad de los gastos de formalización del préstamo hipotecario carece de justificación y resulta abusiva, siendo nula conforme a la normativa de protección al consumidor.»
El pronunciamiento también se apoya en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, específicamente en las sentencias de 23 de enero de 2019 (STS 49/2019) y 27 de enero de 2021 (STS 35/2021). Estas resoluciones determinan que los gastos notariales deben dividirse al 50% entre las partes, mientras que los de registro, gestoría y tasación son responsabilidad exclusiva de la entidad financiera, salvo acuerdo expreso. El juez destacó:
«ABANCA no ha acreditado ninguna circunstancia que legitime la imposición íntegra de estos costes al consumidor, lo que justifica la declaración de nulidad y la obligación de restitución.»
Impacto de la Resolución
El fallo tiene efectos concretos: la cláusula ha sido declarada nula, y ABANCA debe reintegrar las cantidades abonadas por nuestro cliente en concepto de gastos hipotecarios, junto con los intereses legales devengados desde cada pago.
Además, las costas procesales han sido impuestas a la entidad, eximiendo al consumidor de cualquier coste derivado del litigio. Este resultado pone de manifiesto la importancia de revisar las condiciones de los contratos hipotecarios y actuar frente a cláusulas desproporcionadas.
Significado para el Ámbito Jurídico y los Consumidores
La sentencia dictada en Vigo refuerza la tendencia judicial de proteger a los consumidores frente a cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
Para quienes hayan contratado con ABANCA o entidades similares, este fallo evidencia que es posible obtener la devolución de los gastos hipotecarios abonados indebidamente, incluso en hipotecas ya amortizadas.
En Solvendi Abogados, nuestra experiencia en este tipo de procedimientos nos permite ofrecer a nuestros clientes un respaldo jurídico sólido y efectivo.
Tu Derecho a Reclamar con Solvendi Abogados
Si has firmado una hipoteca con ABANCA y asumido los gastos de formalización, te invitamos a revisar tu contrato.
En Solvendi Abogados, ofrecemos un análisis gratuito para evaluar la viabilidad de tu reclamación. Contacta con nosotros para una consulta inicial sin compromiso.
Nuestro modelo de honorarios a éxito asegura que solo cobramos si logramos recuperar tu dinero, y en muchos casos, las costas son asumidas por la entidad demandada.
Desde Vigo y en todo el territorio nacional, Solvendi Abogados está a tu disposición para garantizar la defensa de tus intereses frente a las prácticas bancarias.
