Tabla de Contenido
En Solvendi Abogados, estamos orgullosos de compartir un nuevo éxito judicial para uno de nuestros clientes en una reclamación de gastos hipotecarios contra Caixabank S.A.
Este logro no solo refuerza nuestra posición como defensores incansables de los derechos de los consumidores, sino que también marca un precedente importante para futuros casos similares. En esta entrada de blog, desglosaremos los detalles de la sentencia, los argumentos legales utilizados y la relevancia de este fallo para aquellos que se encuentran en una situación similar.
Aquí puedes leer la sentencia completa.
Contexto del Caso y Procedimiento
El caso en cuestión fue presentado por nuestro cliente, defendido por Solvendi Abogados, en el Juzgado de Primera Instancia nº 12 de A Coruña.
La demanda solicitaba la nulidad de la cláusula que imponía los gastos hipotecarios al prestatario, una práctica que ha sido objeto de numerosas reclamaciones por su carácter abusivo.
Tras la admisión a trámite de la demanda, la parte demandada, Caixabank S.A., decidió allanarse a todas las pretensiones del demandante.
Este allanamiento implica que el demandado acepta todas las reclamaciones del actor sin necesidad de un juicio prolongado, reconociendo así la legitimidad de las mismas.
Fundamentos de Derecho
El juez fundamentó su decisión en varios artículos clave de la Ley de Enjuiciamiento Civil (L.E.C.) y en la jurisprudencia relevante. A continuación, se detallan los aspectos más destacados:
Artículo 19 de la L.E.C.: «Los litigantes están facultados para disponer del objeto del juicio y podrán, entre otras cosas, allanarse, excepto cuando la ley lo prohíba o establezca limitaciones por razones de interés general o en beneficio de tercero.»
Artículo 21.1 de la L.E.C.: «Cuando el demandado se allane a todas las pretensiones del actor, el tribunal dictará sentencia condenatoria de acuerdo con lo solicitado por éste, pero si el allanamiento se hiciera en fraude de ley o supusiera renuncia contra el interés general o perjuicio de tercero, se dictará auto rechazándolo y seguirá el proceso adelante.»
Artículo 395 de la L.E.C.: «Si el demandado se allanare a la demanda antes de contestarla, no procederá la imposición de costas, salvo que el tribunal, razonándolo debidamente, aprecie mala fe en el demandado.»
El allanamiento de Caixabank se llevó a cabo sin fraude de ley ni perjuicio de tercero, lo que permitió al tribunal dictar sentencia condenatoria en los términos solicitados por nuestro cliente, imponiendo las costas judiciales al banco toda vez que mediaba un reclamación extrajudicial previa que fue desatendida por la entidad financiera.
Sentencia Judicial
La sentencia, fechada el 26 de septiembre de 2024, declara la nulidad de la cláusula abusiva y condena a Caixabank a restituir los gastos abonados en exceso por nuestro cliente.
A continuación, se presentan los extractos más relevantes de la sentencia:
«Debo declarar y declaro la nulidad, por abusividad, de la cláusula financiera quinta de la escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el notario del Ilustre Colegio de Galicia Don Juan Cara Guerreiro, bajo el número 2.178 de su orden de protocolo, relativa a la imposición de los gastos a cargo de la parte deudora.»
«Y debo condenar y condeno a la demandada a restituir a la actora las cantidades abonadas en exceso en aplicación de dicha cláusula, que ascienden a la suma (640,18€) seiscientos cuarenta euros con dieciocho céntimos de euro más los intereses legales respectivos desde la fecha de cada pago.»
Normativa y Jurisprudencia Aplicada
El fallo también hace referencia a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE) de 16 de julio de 2020, que refuerza el efecto disuasorio de la condena en costas procesales a la entidad predisponente. Esta doctrina europea es crucial para proteger los derechos de los consumidores frente a cláusulas contractuales abusivas.
Asimismo, la Sentencia del Tribunal Supremo (STS 1213/2023, de 25 de julio), establece precedentes en la interpretación de la legislación nacional en concordancia con las directrices europeas, asegurando que los consumidores no sufran perjuicios por cláusulas impuestas de manera unilateral por las entidades financieras.
Importancia para los Consumidores
Esta victoria judicial no solo representa un alivio económico significativo para nuestro cliente, sino que también envía un mensaje claro a las entidades financieras sobre la improcedencia de imponer cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios.
Si te encuentras en una situación similar, tienes derecho a reclamar y nosotros estamos aquí para ayudarte.
En Solvendi Abogados, nos especializamos en la defensa de los consumidores y en la reclamación de gastos hipotecarios. Nuestro equipo de expertos está preparado para evaluar tu caso y ofrecerte la mejor estrategia legal para recuperar los gastos que te corresponden.
¿Qué Puedo Hacer Si Tengo Gastos Hipotecarios Abusivos?
Si has firmado una hipoteca y se te han impuesto gastos injustos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
El proceso para reclamar estos gastos puede parecer complicado, pero con el asesoramiento adecuado, es posible recuperar el dinero abonado en exceso. Aquí te ofrecemos algunos pasos iniciales:
Revisión de la Hipoteca: Lo primero que hacemos es revisar tu contrato hipotecario para identificar cláusulas abusivas.
Asesoramiento Personalizado: Te explicamos tus derechos y las opciones disponibles para tu caso específico.
Reclamación Judicial: Presentamos la demanda y seguimos el proceso judicial hasta obtener una resolución favorable.
Conclusión
El reciente éxito de Solvendi Abogados en la reclamación de gastos hipotecarios contra Caixabank es un ejemplo claro de nuestra dedicación y experiencia en la defensa de los derechos de los consumidores.
Invitamos a cualquier persona que se encuentre en una situación similar a contactarnos para una consulta gratuita. Estamos aquí para luchar por tus derechos y asegurar que recibas la justicia que mereces.
