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Introducción
En Solvendi Abogados, nos enorgullece compartir con ustedes un caso reciente que hemos ganado en Málaga. Este caso involucra la comisión de apertura de una hipoteca, un tema que ha sido objeto de debate y litigio en los últimos años.
Puedes leer la sentencia completa aquí.
El Caso: Comisión de Apertura de Hipoteca
Nuestro cliente fue sometido a una comisión de apertura de hipoteca por su banco. Este tipo de comisión es un porcentaje del capital del préstamo que el banco cobra al inicio del contrato. Sin embargo, la legalidad de estas comisiones ha sido cuestionada en los tribunales.
La Sentencia
El Juzgado de Primera Instancia de Málaga especializado en cláusulas abusivas ha fallado a favor de nuestro cliente. La sentencia dice: «Se declara la nulidad de la cláusula de comisión de apertura contenida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria suscrita por las partes». Esta sentencia es un paso significativo en la lucha contra las comisiones de apertura de hipotecas.
La Fundamentación del Juez
El juez fundamentó su decisión en el hecho de que la comisión de apertura no corresponde a ningún servicio prestado por el banco. Según la sentencia, «la entidad bancaria no ha acreditado que la comisión de apertura remunere un servicio real y efectivo». Este razonamiento es crucial para entender por qué estas comisiones son injustas y potencialmente ilegales.
Sin Coste para Nuestros Clientes
Es importante destacar que este procedimiento no ha supuesto ningún coste para nuestro cliente. Las costas judiciales han sido impuestas a la parte contraria, lo que significa que nuestro cliente no ha tenido que pagar nada por este litigio.
Conclusión
Este caso demuestra que es posible luchar contra las comisiones de apertura de hipotecas y ganar. Si te encuentras en una situación similar, te animamos a que inicies tu reclamación. En Solvendi Abogados, estamos listos para ayudarte.
